Kelebihan dan kekurangan kereta terpakai vs kereta baru โ panduan lengkap untuk pembeli di Malaysia
- Details
Bukan semua orang akan beli kereta terpakai, tetapi ramai daripada kita mungkin pernah pertimbangkannya. Dibandingkan dengan apa yang boleh kita peroleh pada harga yang sama dengan kereta baru, pilihan kereta terpakai biasanya akan bagi lebih banyak โ misalnya lebih premium ataupun kereta impian anda juga boleh diraih.
Tetapi, membeli kereta terpakai bukan semudah beli kereta baru. Kalau bajet mengizinkan, beli kereta baru memang satu pilihan yang baik dan tak memeningkan kepala. Bau kereta baru, dan kadar faedah bagi pinjaman sewa-beli juga lebih rendah serta ada jaminan penuh dari kilang antara kelebihan yang tak boleh dibanding kalau beli kereta terpakai.
Bagi yang kaki kereta, mungkin mereka ok untuk lepak kerap dan lama-lama di bengkel kereta. Tetapi bagi ramai lagi orang biasa, nak buka bonet tengok enjin pun jarang-jarang โ semua itu hanya diuruskan oleh juruteknik di pusat servis bila kereta dihantar ikut jadual. Bagi kebanyakan orang, kereta hanya sebuah โalatโ untuk bergerak, dan perlulah boleh diharap. Kereta baru biasanya jarang-jarang bermasalah; kalau pun nasib tak baik, sentiasa ada jaminan dari kilang sehingga lima-tahun.
Kenapa Myvi kalau boleh dapat BMW?
Seperti yang dialami oleh rakan sekerja kami Danny Tan, itu memang pandangan praktikal, tetapi daya tarikannya sangat kuat. Selepas menjual kereta hariannya Mac lalu, dia ingin mencari kereta lain. Di dalam waktu-waktu penularan Covid-19 itu, pilihan paling praktikal ketika itu baginya ialah Perodua Myvi, dan mengenepikan naluri โkaki keretaโ yang masih tersisa dalam diri.
RUU COVID-19: Hak pengguna, pembeli rumah perlu dilindungi
- Details
KUALA LUMPUR: Rang Undang-Undang COVID-19 (Langkah Sementara) bagi mengurangkan impak penularan COVID-19 perlu juga mempunyai klausa yang melindungi hak pengguna dan pembeli rumah di negara ini.
Perkara itu disuarakan dua persatuan yang mewakili pembeli rumah dan pengguna yang mahu kerajaan menyediakan klausa khas mengenai jaminan dan kebajikan pembeli rumah dan hartanah yang terkesan dengan pandemik COVID-19.
Ia termasuk mereka yang sudah membayar deposit atau menandatangani perjanjian jual beli tetapi tidak dapat meneruskan pembelian sama ada kerana diberhentikan kerja, dipotong gaji atau diarah cuti tanpa gaji.
Timbalan Presiden Gabungan Persatuan-Persatuan Pengguna Malaysia (FOMCA), Mohd Yusof Abdul Rahman, berkata sewajarnya ada klausa dalam RUU itu yang menjaga kebajikan pengguna dan pembeli terutama dalam hal urusan jual beli kediaman.
Katanya, seharusnya kerajaan menimbangkan perkara itu selain klausa melindungi pemaju yang gagal menyiapkan projek daripada diambil tindakan akibat pandemik COVID-19.
"Saya percaya ada pembeli rumah yang sudah membuat bayaran deposit untuk pembelian rumah terpaksa membatalkan niat itu kerana tidak mampu berikutan kehilangan kerja. Maka kumpulan ini perlu dibela," katanya kepada BH ketika dihubungi semalam.
Read more: RUU COVID-19: Hak pengguna, pembeli rumah perlu dilindungi
Lanjutan moratorium: Golongan B40, M40 dapat bernafas semula tetapi... - Penganalisis
- Details
KUALA LUMPUR: Pelaksanaan moratorium jika dilanjutkan akan memberikan ruang kepada golongan B40 dan M40 untuk kembali โbernafasโ.
Penganalisis ekonomi, Dr Madeline Berma berkata keputusan lanjutan pemberian moratorium itu mampu membantu mengurangkan beban isi rumah yang kehilangan pendapatan akibat penularan wabak COVID-19.
Selain itu, Dr Madeline juga berkata lanjutan tersebut juga akan meningkatkan 'survival rate' (kelangsungan) perniagaan perusahaan kecil dan sederhana (PKS).
โBagi perniagaan, khususnya, PKS, ia akan meningkatkan โsurvival rateโ atau kadar berterusan.
โEkonomi atau perniagaan perniagaan PKS dapat diteruskan dalam waktu yang dibenarkan untuk dibayar balik. Skor kreditnya tidak akan terjejas.
โOleh itu, mereka dapat memulakan perniagaan mereka. B40 dan M40 akan dapat meneruskan kelangsungan kehidupan dan kelangsungan ekonomi,โ katanya ketika dihubungi Astro AWANI pada Isnin.
Bagaimanapun, beliau berkata bank terpaksa โberkorbanโ dalam tempoh moratorium dilanjutkan kerana mereka terpaksa menanggung bebanan untuk menguruskan pinjaman tersebut.
โKita juga perlu melihat, bank memainkan peranan yang penting kerana saiz PKS di negara ini adalah 80 peratus daripada sektor perniagaan.
โJika ekonomi tidak dapat berkembang, maka bank akan mengalami kerugian.
Read more: Lanjutan moratorium: Golongan B40, M40 dapat bernafas semula tetapi... - Penganalisis
Four ways a property agent can cheat you
- Details
PETALING JAYA: The property sector appears to be getting a lot of attention from both potential buyers and sellers that are looking to take advantage of the opportunities that may arise from the current uncertain economy.
With the heightened interest in this sector during this period, it is also worth noting that there may be unscrupulous agents that would be out to take advantage of the situation unbeknownst to either the buyer or seller.
The Malaysian Institute of Estate Agentsโ (MIEA) CEO K. Soma Sundram shares his views with StarBiz and notes that these are usually carried out by an illegal property broker or agent that does not have proper certification.
Legal agents are certified real estate negotiators (RENs) registered under the Board of Valuers, Appraisers and Estate Agents Malaysia that have to abide by a set of rules and regulations or a code of conduct.
Soma says that other than the obvious where an agent runs away after the collection of the deposit as they could not deliver the contract, there are some other not so obvious areas that illegal agents may exploit to their own benefit:
Misrepresentation
FOMCA setuju lanjutan moratorium untuk golongan terjejas
- Details
KUALA LUMPUR: Gabungan Persatuan-Persatuan Pengguna Malaysia (FOMCA) berpandangan lanjutan tiga bulan moratorium kepada golongan terjejas akibat krisis penularan COVID-19 wajar diberikan.
Timbalan Presidennya, Mohd Yusof Abdul Rahman, berkata ini kerana lanjutan itu memberi masa kepada pihak berkenaan seperti yang diberhentikan kerja untuk mencari peluang pekerjaan atau sumber pendapatan lain, tanpa perlu risau memikirkan komitmen hutang kepada bank.
"FOMCA amat bersetuju dengan cadangan ini (lanjutan moratorioum). Jika pihak bank boleh beri lanjutan selama tiga bulan sehingga akhir tahun ini kepada pihak terjejas, saya percaya ia akan banyak membantu mereka dari segi aliran kewangan.
"Malah, bantuan moratorium sedang dilaksanakan ketika ini banyak membantu rakyat Malaysia terutama yang terjejas teruk dengan krisis COVID-19," katanya ketika dihubungi BH, hari ini.
Menteri Kewangan, Tengku Datuk Seri Zafrul Tengku Abdul Aziz, hari ini berkata hanya golongan sasar yang terjejas akan menerima moratorium sekiranya ia dilanjutkan, bukan lagi secara automatik kepada semua seperti sebelum ini.
Read more: FOMCA setuju lanjutan moratorium untuk golongan terjejas
Pros and cons of used vs new cars, plus full buying guide for second-hand and recon cars in Malaysia
- Details
Used cars. Not all of us end up buying one, but surely ALL of us have looked at one and went, hmmmโฆ. before. Compared to what you can buy new for the same money, the used option is usually of a higher level โ it could be more premium, more exotic or even the car youโve been dreaming of all these years. Or all of the above.
There are deals to be had, but buying used is not straightforward when compared to the certainty of buying new. We always recommend buying new if your budget permits. Besides that factory fresh โnew car smellโ and feel that just canโt be replicated, new cars typically come with lower HP loan interest rates and crucially, a full warranty.
Now, โcar guysโ love the hands-on part of motoring, and hanging out at the workshops even. But for everybody else (the other 99 out of 100 people?), the bonnet is only ever opened by the technician at the service centre, where the car goes in twice a year. For most, the car is a tool, and the tool has to be reliable. Thereโs less likelihood of a major failure happening in a new car, and if your luck isnโt good, youโre covered by a warranty so thereโs no extra outlay beyond the expected commitments.
Why Myvi when can BMW?
Thatโs a practical view, but the lure is strong. I know that first hand. After selling my reliable daily runner in March, I was in the market for a new ride. The unannounced arrival of Covid-19 helped narrow down the field by ruling out anything new/nearly new that even resembled luxury. A hardy, reliable newish car would be great for โwartimeโ and I eventually went for a newish Perodua Myvi under warranty, throwing away whatever little car guy credentials I had.
5 taktik jualan yang biasa kita nampak, tapi sebenarnya salah
- Details
Sekarang ni, macam-macam cara kita dengar orang buat untuk tipu pengguna, contohnya ayat biasa ni: โPM tepi kalau nak tanya hargaโ. Walaupun di luar sana banyak je peniaga yang jujur, tapi ada je yang guna taktik untuk menipu kita semua.
Yang terlibat dengan penipuan ni bukan peniaga biasa-biasa je, tapi kadang-kadang tu โ syarikat-syarikat yang ada nama pun terlibat sama. Salah satunya macam yang minta pengguna daftar alamat dan emel diorang kalau nak tahu harga produk. LuxStyle ni kemudiannya akan hantar barang tu kepada mangsa dan minta bayaran atau barang tu akan dikembalikan dengan perbelanjaan mangsa.
Ramai mangsa dari serata dunia dah masuk perangkap penipuan LuxStyle ni, termasuklah dalam kalangan rakyat Malaysia sendiri. juga dah keluarkan kenyataan supaya mangsa tak buka atau guna barang yang dihantar dan abaikan segala permintaan bayaran dari LuxStyle.
Disebabkan banyak kes penipuan macam ni, ia juga menimbulkan persoalan tentang: Apa hak pengguna terhadap perniagaan tak jujur ni? Maka, sebab itulah kitorang senaraikan 5 taktik jualan yang mungkin korang pernah jumpa dan apa hak korang untuk berdepan dengan diorang ni.
Read more: 5 taktik jualan yang biasa kita nampak, tapi sebenarnya salah
Be smart users of energy
- Details
LETTER: FOR most of us, we were born into a life filled with electrical devices and a stable energy supply as it lights our homes and streets and powers our devices.
This energy also helps power computers and laptops to those who work from home, connecting our phones to our loved ones, to all the other appliances (security system, air-conditioners and more) that provide us with the comfort and assurance that we need to end every night in peace.
Alongside our nation's defence services and medical professionals are the engineers and technicians, working tirelessly to ensure our nation's electricity supply and distribution remain stable throughout the Movement Control Order (MCO) period.
They provide security and comfort to the police and armed forces by illuminating more than 120 temporary security posts around the nation, thus keeping these brave men and women safe as they do the same for us.
Service providers like Tenaga Nasional Berhad (TNB) and Sabah Electricity (SESB) make sure that we can keep living our lives normally at home, for without electricity, decades of technological advancements can bring us no comfort nor benefit.
That said, as a result of the MCO, home electricity consumption nationwide has gone up drastically. This was acknowledged by TNB and the government, who have offered discounts to help ease the burden of the people.
Digital literacy needed for usersโ protection
- Details
25 Jun 2020 10:25AM
ACCORDING to the Statistics Department, Malaysian domestic access to the internet rose to 90.1% in 2019 compared to 87% in 2018; a rise of 3.5%. The percentage of householdsโ access to mobile phones was at 98.2% in 2019.
The five most popular activities among internet users were social networking (97.1%), downloading pictures, movies, videos or music or downloading games (84.7%), finding information for goods and services (83.5%), telephoning over the internet (77.4%) and downloading software or applications (77.1%). Clearly, many Malaysians are using the internet and their mobile phones as an integral part of their daily lifestyle.
Certainly, the online world brings many benefits. Social media, for example, assists in making social connections, seeking relevant personal information, for example on health or new recipes, and for many students it is a useful resource in education.
But the online world carries its own risks. And children are the most susceptible to these risks endangering their psychological and mental wellbeing and even their relationships.
These risks include cyberbullying, cyber predators getting access to personally identifiable information, phishing, posting personal details that may come back to have a negative impact on you in the future and many forms of scams.
TIP UNTUK PENGGUNA
- Details
Bagaimana cara mendapatkan laporan CCRIS tanpa hadir ke BNM:
1. Muat turun borang di
2. Lengkapkan borang dan sediakan semua dokumen yang berkenaan
3. Hantar borang melalui webform -
Sumber dari Bank Negara Malaysia (BNM)
Page 107 of 110
